English: *english* The apartment is in a unique green location directly at the spa gardens ("Warmer Damm"), in a quiet second row road. Kurhaus, state theatre, market place, city centre as well as public transport can be reached within a few minutes on foot. Modern living at the highest level: - Generous sense of space with 2.85 m ceiling height - Fireplace with glass end and bench - Spacious terrace with natural stone flooring - Air conditioning - Floor heating - Electric blinds - Direct access with lift from the underground car park - Gira Smart Home control via app: heating, air conditioning, light and shading Exclusive equipment: - High-quality Bulthaup kitchen with "White Cashmere" granite - Dishwasher, fridge/freezer combination, microwave/grill combination from Miele - 4K-Beamer with over 4m screen diagonal - Cable connection, transmitter partly available in HD - High quality surround sound system and 4K player - Work corner with desk - DSL broadband connection - dishes, towels, bed linen etc. available for free on request High safety standard: - Gira video intercom system for main gate, house access and underground car park - Video surveillance and recording of the underground car park - WK4 security door - Alarm system with GPS module (forwarding to mobile phone) Optional: Parking spaces in the underground car park on request *deutsch* Einmalige grüne Lage direkt am Kurpark ("Warmer Damm"), verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Kurhaus, Staatstheater, Marktplatz, Innenstadt sowie öffentlicher Nahverkehr sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Modernstes Wohnen auf höchstem Niveau: - Großzügiges Raumempfinden bei 2,85 m Deckenhöhe - Kamin mit Glasabschluss und Sitzbank - Großzügige Terrasse mit Natursteinbelag - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Aufzug direkt von der Tiefgarage - Gira-Smart-Home-Steuerung per App: Heizung, Klimaanlage, Licht und Beschattung Exklusive Ausstattung: - Hochwertige Bulthaup Küche mit Granit "White Cashmere" - Spülmaschine, Kühl-/Gefrier-Kombi, Mikrowelle/Grill-Kombi von Miele - 4K-Beamer mit über 4m Leinwanddiagonale - Kabelanschluss, Sender teilweise in HD verfügarb - Hochwertige Surround-Anlage und 4K-Player - Arbeitsecke mit Schreibtisch - DSL-Breitbandanschluss - Passgenaue Schreinereinbauten - Geschirr, Handtücher, Bettwäsche etc. auf Wunsch vorhanden Hoher Sicherheitsstandard: - Gira-Videosprechanlage für Haupttor, Hauszugang und Tiefgarage - Videoüberwachung und Aufzeichnung der Tiefgarage - WK4-Sicherheitstür - Alarmanlage mit GPS-Modul (Weiterleitung auf Handy) Optional: Tiefgaragenplätze direkt unter dem Gebäude auf Anfrage German: *english* The apartment is in a unique green location directly at the spa gardens ("Warmer Damm"), in a quiet second row road. Kurhaus, state theatre, market place, city centre as well as public transport can be reached within a few minutes on foot. Modern living at the highest level: - Generous sense of space with 2.85 m ceiling height - Fireplace with glass end and bench - Spacious terrace with natural stone flooring - Air conditioning - Floor heating - Electric blinds - Direct access with lift from the underground car park - Gira Smart Home control via app: heating, air conditioning, light and shading Exclusive equipment: - High-quality Bulthaup kitchen with "White Cashmere" granite - Dishwasher, fridge/freezer combination, microwave/grill combination from Miele - 4K-Beamer with over 4m screen diagonal - Cable connection, transmitter partly available in HD - High quality surround sound system and 4K player - Work corner with desk - DSL broadband connection - dishes, towels, bed linen etc. available for free on request High safety standard: - Gira video intercom system for main gate, house access and underground car park - Video surveillance and recording of the underground car park - WK4 security door - Alarm system with GPS module (forwarding to mobile phone) *deutsch* Einmalige grüne Lage direkt am Kurpark ("Warmer Damm"), verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. Kurhaus, Staatstheater, Marktplatz, Innenstadt sowie öffentlicher Nahverkehr sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Modernstes Wohnen auf höchstem Niveau: - Großzügiges Raumempfinden bei 2,85 m Deckenhöhe - Kamin mit Glasabschluss und Sitzbank - Großzügige Terrasse mit Natursteinbelag - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Aufzug direkt von der Tiefgarage - Gira-Smart-Home-Steuerung per App: Heizung, Klimaanlage, Licht und Beschattung Exklusive Ausstattung: - Hochwertige Bulthaup Küche mit Granit "White Cashmere" - Spülmaschine, Kühl-/Gefrier-Kombi, Mikrowelle/Grill-Kombi von Miele - 4K-Beamer mit über 4m Leinwanddiagonale - Kabelanschluss, Sender teilweise in HD verfügarb - Hochwertige Surround-Anlage und 4K-Player - Arbeitsecke mit Schreibtisch - DSL-Breitbandanschluss - Passgenaue Schreinereinbauten - Geschirr, Handtücher, Bettwäsche etc. auf Wunsch vorhanden Hoher Sicherheitsstandard: - Gira-Videosprechanlage für Haupttor, Hauszugang und Tiefgarage - Videoüberwachung und Aufzeichnung der Tiefgarage - WK4-Sicherheitstür - Alarmanlage mit GPS-Modul (Weiterleitung auf Handy)