2 Zimmer Wohnung mit 41m² in Essen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 130 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 550 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab dem 16. August 2026 verfügbar. Als Gebäude mit Wohnungszugang im 2. Obergeschoss bietet sie mit ihren 2 Zimmern eine praktische Wohnfläche für einen unkomplizierten Alltag – mit hellen Räumen, einem Badezimmer mit Badewanne und dem zusätzlichen Plus eines Balkons bzw. einer Terrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Essen bietet auf 41,09 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich führt der helle, schmale Flur zu den weiteren Räumen, die mit weißen Wänden und Laminatböden eine neutrale Grundlage für Ihre Einrichtung schaffen. In den Wohnräumen sorgt jeweils ein großes Fenster für Tageslicht; im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer wirken die Räume dadurch offen und einladend. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne unter einem Fenster sowie ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlich gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse zu der Wohnung, sodass Sie auch außerhalb der eigenen vier Wände entspannen können. Die Wohnung liegt in der Berliner Straße in Essen (45145). Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Alltagsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar, und auch Grünflächen für kurze Pausen lassen sich gut einplanen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Essen ermöglicht es, die Stadt flexibel zu erreichen und Wege in den Alltag bequem zu gestalten. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse. Beheizt wird das Zuhause über einen Nachtspeicherheizer, wodurch sich die Wärmeversorgung an die Stromtarife in der Nacht anpassen lässt. Die Ausstattung ist insgesamt funktional und bietet eine solide Basis, um die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten.