English: Stylish 1.5-Room Apartment in the Heart of Hanover with Renovated Bathroom - All Inclusive First occupancy after furnishing and renovation. This high-quality 1.5-room apartment is centrally located at Stadtstraße 4 in the popular Mitte district (30159 Hanover). The apartment features a well-thought-out layout and modern furnishings, offering everything you need for a comfortable stay. High-quality fitted kitchen with all necessary appliances Premium furniture Height-adjustable desk Newly renovated bathroom Washing machine High-speed Wi-Fi included GEZ fees included Bathroom with shower High-quality flooring Electricity included Location The apartment is only a few minutes' walk from the main train station and the city center. The nearest tram stations, Marienstraße and Braunschweiger Platz, are just a few hundred meters away. Numerous restaurants, cafés, and cultural venues are nearby. The Maschsee and Eilenriede park are also easily accessible, providing great options for leisure and relaxation. Building Information Year of construction: 1908 Last modernization/renovation: 2021 Condition: Fully renovated Quality of equipment: High-end Heating type: Central heating Main energy source: Natural gas Energy certificate available Energy efficiency class: C Energy requirement: 89.4 kWh/(m²*a) German: Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Hannovers mit renoviertem Bad - All Inclusive Erstbezug nach Möblierung und Renovierung. Diese hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadtstraße 4 im beliebten Stadtteil Mitte (30159 Hannover). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die alles bietet, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Hochwertige Möbel Höhenverstellbarer Schreibtisch Neu renoviertes Badezimmer Waschmaschine Schnelles WLAN inklusive GEZ-Gebühren in der Miete enthalten Bad mit Dusche Hochwertiger Boden Strom inklusive Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die nächsten Bahnstationen, Marienstraße und Braunschweiger Platz, sind in wenigen hundert Metern zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Maschsee und die Eilenriede sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1908 Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2021 Objektzustand: Vollständig renoviert Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweis: liegt vor Energieeffizienzklasse: C Endenergiebedarf: 89,4 kWh/(m²*a)