1 Zimmer wohnung von 42m² in Berlin

English: THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM This stylish 2-room apartment (42m²) in peaceful Grünau is a true hidden gem – perfect for anyone looking to relax by the water while staying well connected to Berlin. Located just steps from the river, the property includes access to a large communal garden with a boat dock and direct water access – ideal for swimming, stand-up paddling, or kayaking right from your backyard. ✨ Key Highlights: ☀️ Beautiful, light-filled interior with stylish decor ⛵️ Large shared garden with water access and dock 🌳 Quiet, green neighborhood in Berlin-Grünau 🧑‍💻 Ideal for professionals or remote workers While there’s no private balcony, the windows still open completely, so your couch almost feels liek sitting outide on a balcony! On top of that, the expansive garden and water views more than make up for it. 🗺️ Location & Accessibility: • 4 min walk to Netto, sushi bar, florist, and hairdresser • 4 min walk to tram stop (direction Köpenick/Schmöckwitz) • 5 min walk to pharmacy • 10 min walk to S-Bahn Grünau (direct to city center) • 10 min walk to Rewe, Aldi, Lidl, beverage store, and post office • 1 km to the forest and water trail (perfect for walks) • 3 km to boat rental • 4 km to Adlershof media hub German: DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung (42m²) im ruhigen Grünau ist ein wahres Kleinod - perfekt für alle, die sich am Wasser entspannen und gleichzeitig gut an Berlin angebunden sein möchten. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Fluss entfernt und bietet Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten mit Bootsanleger und direktem Zugang zum Wasser - ideal zum Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Kajakfahren direkt von Ihrem Garten aus. ✨ Die wichtigsten Highlights: ☀️ Schönes, helles Interieur mit stilvollem Dekor ⛵️ Großer Gemeinschaftsgarten mit Wasserzugang und Bootssteg 🌳 Ruhige, grüne Nachbarschaft in Berlin-Grünau 🧑‍💻 Ideal für Berufstätige oder Fernarbeiter Es gibt zwar keinen eigenen Balkon, aber die Fenster lassen sich komplett öffnen, so dass man fast das Gefühl hat, auf einem Balkon zu sitzen! Die Aussicht auf den Garten und das Wasser macht das mehr als wett. 🗺️ Lage & Erreichbarkeit: - 4 Minuten Fußweg zu Netto, Sushi-Bar, Blumenladen und Friseur - 4 Min. Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle (Richtung Köpenick/Schmöckwitz) - 5 Min. Fußweg zur Apotheke - 10 Min. Fußweg zur S-Bahn Grünau (direkt ins Zentrum) - 10 Min. Fußweg zu Rewe, Aldi, Lidl, Getränkemarkt und Post - 1 km zum Wald- und Wasserwanderweg (ideal für Spaziergänge) - 3 km zum Bootsverleih - 4 km bis zum Medienzentrum Adlershof