2 Zimmer Wohnung mit 82m² in Berlin

English: This beautifully designed 3-room architect apartment in the popular Berlin district of Steglitz offers a high-quality living environment across 82 m² of living space plus a separate kitchen. The apartment combines the charming character of a historic building with modern comfort and impresses with light-filled rooms as well as a pleasant view of the greenery of Steglitz City Park. It is quietly located on the 2.5th floor of a well-maintained building, with green views on both sides. The well-thought-out floor plan allows for versatile use: The master bedroom features a king-size bed, an elegant built-in wardrobe, direct access to the balcony, and a quiet garden view. The living room / second bedroom is furnished with a high-quality Bruno queen-size sofa bed and can be flexibly used as a living or guest room. The third room combines a dining area and home office, offering an ideal workspace with views of greenery. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality custom-built fittings, including a custom-designed fitted kitchen, spacious built-in wardrobes in the hallway and bedroom, and a modern wall shelving unit in the living room that stylishly highlights the historic character of the apartment. A high-speed internet connection (1,000 Mbit/s) makes the apartment particularly attractive for freelancers and remote workers who appreciate the quiet atmosphere and fresh air of the nearby park. A private balcony invites relaxation. In addition, residents have access to a shared inner courtyard garden and a bicycle cellar. The basement storage area can be used on a shared basis. Free parking is available in the quiet side streets of the residential neighborhood. The renovated, separate kitchen is high-quality and equipped with custom-made cabinets, an induction cooktop with extractor hood, refrigerator, oven, and dishwasher. An adjacent storage room houses a washing machine. The stylish, newly renovated bathroom features both a bathtub and a shower. German: Diese wunderschön gestaltete 3-Zimmer-Architektenwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz bietet auf 82 m' Wohnfläche zzgl. separater Küche ein hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung verbindet den charmanten Charakter eines Altbaus mit modernem Komfort und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Blick ins Grüne des Stadtparks Steglitz. Sie liegt ruhig im 2,5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Grünblick auf beiden Seiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein King-Size-Bett, einen eleganten Einbauschrank, direkten Zugang zum Balkon sowie einen ruhigen Gartenblick. Das Wohnzimmer bzw. zweite Schlafzimmer ist mit einer hochwertigen Queen-Size-Schlafcouch von Bruno ausgestattet und eignet sich flexibel als Wohn-oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer kombiniert Essbereich und Homeoffice und bietet einen idealen Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauten ausgestattet, darunter eine individuelle Einbauküche, geräumige Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer sowie ein modernes Wandregal im Wohnzimmer, das den Altbaucharakter stilvoll unterstreicht. Eine High-Speed-Internetverbindung (1.000 Mbit/s) macht die Wohnung besonders attraktiv für Freiberufler:innen und Remote-Arbeitende in der Ruhe und frischen Luft des Parks. Ein privater Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen den Bewohner:innen ein gemeinschaftlicher Innenhofgarten sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Keller kann anteilig genutzt werden. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden sich in den ruhigen Seitenstraßen des Wohngebiets. Die renovierte, separate Küche ist hochwertig ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Ein angrenzender Abstellraum beherbergt eine Waschmaschine. Das stilvolle, neuwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.