2 Zimmer Wohnung mit 77m² in Berlin

English: We're offering part of our beautiful, modern barrier-free apartment in Berlin for sublet, ideally suited for somebody seeking a quiet, fully furnished space with stunning views and excellent comfort. 📍 Location The apartment is located in Lohmühlenstraße, right at the intersection of Kreuzberg, Neukölln, and Alt-Treptow – also known as Berlin’s “Drei-Länder-Eck”. It sits directly on the Landwehrkanal, with floor-to-ceiling windows and panoramic water views. 🏡 About the Apartment • Total size: 77 m² • Your rooms: 2 bedroom, 1 spacious living room with an extra half room (ideal as home office), walk-in wardrobe; Shared rooms: open kitchen, bathroom (bathtub + shower), guest WC • Massive 40 m² U-shaped rooftop terrace surrounding the flat – accessible from all rooms • Located in a modern building (built 2016) with lift and bicycle storage 🛋️ Amenities Included • Fully furnished (bed, sofa, desk, dining table, kitchen appliances) • High-speed 1 Gbit internet • Dishwasher and washing machine • All utilities (heating, electricity, water, internet) included in 💶 Rent & Terms • Rent: €1,800/month (all inclusive) • Deposit: €1,800 (refundable) • Flexible rental duration • Registration (Anmeldung) is possible • Proof of regular income, personal liability insurance, and household contents insurance required Looking forward to meeting you Kathi & Aarne German: 🏠 Untermiete: Moderne Wohnung zur Mitbenutzung im Berliner “Dreiländereck” Wir bieten Ihnen/euch ein möbliertes Apartment in Berlin zur Zwischenmiete in einem barrierefreier/m Wohnung/Haus an – ideal für berufstätige Pendler:innen oder Projektarbeiter:innen, die eine ruhige, komfortable und voll ausgestattete Unterkunft mit fantastischem Ausblick suchen und ggf. Barrierefreiheit benötigen. Wir als Hauptmieter*innen sind beruflich regelmäßig in Berlin und übernachtet gelegentlich. Gemeinschaftsräume sind die Küche, das Bad und WC. Der Großteil der Wohnung steht dem Ihnen/dir allein zu Verfügung. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Lohmühlenstraße – direkt am Kreuzungspunkt von Kreuzberg, Neukölln und Alt-Treptow, dem sogenannten „Dreiländereck“. Sie liegt unmittelbar am Landwehrkanal und bietet durch bodentiefe Fenster einen weiten Blick ins Grüne und aufs Wasser. 🏡 Zur Wohnung • Gesamtfläche: 77 m² (ca. 65 m² davon zur Mitnutzung) • Ihre/deine Räume: 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit halbem Raum als Büro, begehbarer Kleiderschrank; gemeinsame Räume: offene Küche, Bad (Wanne + Dusche), separates Gäste-WC, • Großzügige 40 m² große, U-förmige Dachterrasse mit Zugang von allen Zimmern • Modernes Gebäude (Baujahr 2016) mit Aufzug und Fahrradraum 🛋️ Ausstattung • Voll möbliert (Bett, Sofa, Schreibtisch, Esstisch, Küchengeräte etc.) • Highspeed-Internet mit 1 Gbit/s • Spülmaschine und Waschmaschine • Alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Internet) inklusive 💶 Mietkonditionen • Warmmiete: 1.800 €/Monat (pauschal) • Kaution: 1.800 € (erstattbar) • Verfügbar ab: 1. Oktober • Flexible Mietdauer möglich • Anmeldung (Meldeadresse) möglich • Nachweis über regelmäßiges Einkommen, private Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung In Vorfreude aufs Kennenlernen Kathi & Aarne