2 Zimmer Wohnung mit 46m² in München

Objekt­beschreibung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit hellem Holzboden und weißen Wänden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell gehalten und verfügt über einen großen Fensterbereich mit zwei Flügeln, der viel Tageslicht in den Raum bringt; unter dem Fenster ist ein Heizkörper angeordnet. Im Wohnbereich finden Sie einen Küchenbereich mit grauem Boden und weißen Fliesen sowie zwei große Fenster. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen Balkon, der mit seinem Blick in den grünen Hof einen schönen Kontrast zum Innenraum bildet. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen, klaren Design: Handtuchheizkörper links, Toilette im Bereich daneben und ein Waschbecken rechts; die Badewanne steht unter einem Fenster mit Milchglas. Ausstattung Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Für die Energieeffizienz liegt der Energiekennwert bei D, was Ihnen eine verlässliche Grundlage für die laufenden Energiekosten bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen: Auf dem Balkon mit Metallgeländer genießen Sie den Blick in den grünen Hof mit Rasenflächen, Bäumen und Büschen. Ergänzend steht Ihnen ein Keller zur Verfügung – praktisch für Dinge, die nicht täglich griffbereit sein müssen. Das Badezimmer ist modern gestaltet: weiß geflieste Wände, ein dunkler Boden, ein Handtuchheizkörper sowie eine Badewanne unter einem Fenster mit Milchglas sorgen für Komfort und Privatsphäre. Sonstige Informationen Zur Miete steht eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Chiemgaustraße in München. Ab dem 15. Juli 2026 können Sie hier ein Zuhause beziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 828,73 EUR, die Nebenkosten liegen bei 113,73 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von EUR pro Monat ergibt. Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick auf einen grünen Innenhof – ideal, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Zusätzlich ist ein Keller als praktischer Stauraum inklusive.