2 Zimmer Wohnung mit 54m² in Dortmund

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 890 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 130 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1020 EUR pro Monat ergibt. Durch den Aufzug und die Lage im 3. Obergeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Kombination aus hellem Wohnraum, moderner Einbauküche und Balkon macht den Wohnalltag besonders angenehm. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Dortmund bietet auf 53.85 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und wirkt besonders offen durch große Fensterfronten; im Alltag sorgt das für ein angenehmes Tageslichtgefühl. Die moderne Einbauküche ist im Wohnraum integriert und verfügt über eine helle, funktionale Ausstattung. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit einem Holzfußboden ausgestattet ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit grauen Fliesen sowie einer Duschabtrennung ausgestattet. Die Wohnung liegt in der Leipziger Straße in 44139 Dortmund. Durch die zentrale Lage sind die Wege in den Alltag in der Regel gut erreichbar, und die Umgebung bietet mit Grünblicken und nahegelegenen Strukturen eine angenehme Wohnatmosphäre. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen typischerweise gut angebunden, sodass sich der Standort auch für regelmäßige Besorgungen eignet. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche, ein Aufzug sowie ein Balkon. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung beheizt. Praktisch ist außerdem, dass der Wohnkomfort durch die vorhandenen Grundausstattungen im Alltag unterstützt wird – vom schnellen Zubereiten in der modernen Küche bis zum entspannten Aufenthalt auf dem Balkon.