English: Apartment with high living comfort. Non-smoking apartment in the attic of a semi-detached house with a cultivated ambience. The apartment extends over the entire, openly designed attic floor. The large arched gable window and the four large studio windows characterize the bright, spacious and homely apartment with beech parquet flooring and beech furniture. Equipment Completely furnished apartment with large living/sleeping area and new kitchen. - Living room with dining table and 4 chairs, showcase and wardrobe (Wilhelminian style), sofa bed, coffee table and armchair; mobile air conditioning possible. - Sleeping area (separated by textile room divider) with double bed, sideboard and wicker armchair; - flat-screen cable TV (internet-compatible with radio), radio-CD-disc player; internet with WLAN; - new, modern and open kitchen with separate cooking block and island extractor hood (Bauknecht induction hob with oven, refrigerator and dishwasher), microwave, coffee machine and other kitchen appliances as well as dishes, vacuum cleaner, ironing board and iron; - Daylight bathroom (newly renovated) with shower/WC and Siemens washing machine; - hall with wardrobe, shoe cupboard and mirror; - bed linen, towels and bath towels are provided by the landlord; - 14-day cleaning of the apartment for € 50/month. Design and furnishing can still change due to further modernization. Location Apartment in one-family-house with separate access in a quiet residential area in the district of Ober-Eschbach on the southern edge of the city of Bad Homburg, near the U 2 final station Gonzenheim (5 minutes, bus 2 minutes). Footpaths with green areas at the edge of the development with open air '4FCircle Fitnesspark' (3 minutes) and view to the Taunus mountains or the skyline of Frankfurt/Main. Very good infrastructure and connection to the public transportation network: - Bus in about 200 m, subway with bus junction in about 500 m distance; - by car a few minutes to the BAB or in approx. 20 minutes Frankfurt Airport/Frankfurt City; - supermarkets, doctors, pharmacy (each approx. 5 minutes walk), Taunus-Therme, Seedammbad or Kurpark in 15 minutes walk. German: Apartment mit hohem Wohnkomfort in gepflegtem Ambiente. Das großzügige und geschmackvoll möblierte Nichtraucher- Apartment befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet nahe der U 2-Endstation (Bad Homburg Ober-Eschbach). Die über die gesamte Fläche und bis in den Dachfirst offene Gestaltung, das große Rundbogen-Giebelfenster sowie zwei große Atelierfenster geben dem Apartment die helle, großzügige und wohnliche Atmosphäre. Die Atelierfenster verfügen über Sonnenschutz-Rollos (elektrisch bedienbar) und Insektenschutz. Die Ausstattung mit Buche-Parkett und Teppichen, offener Gestaltung des Küchenbereichs mit kompletter Ausstattung (Ceran-Kochfeld mit Backofen, Insel-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster etc.) sowie das moderne Möbeldesign zum angrenzenden Ess- und Wohnbereich und zusätzlichem Schlafsofa und Relax-Sessel lädt zum Wohlfühlen ein. Der ebenfalls offene Schlafbereich mit Doppelbett befindet sich hinter dem als Raumteiler dienenden geräumigen Kleiderschrank. Zum Wohlfühlen auch an heißen Tagen im Frühjahr oder Sommer verfügt das Apartment über eine funktionsstarke Split-Klima-Anlage. Das Wohnobjekt wird über eine leistungsstarke Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärmepumpe umweltfreundlich betrieben. Das Tageslichtbad mit Dusche/WC, großem Wandspiegel, Fön, Kosmetikspiegel, funktionalem Unter- und Wandschrank wurde 2022 renoviert und verfügt über eine Siemens-Waschmaschine. Bettwäsche, Hand- und Badetücher werden vermieterseitig zur Verfügung gestellt. Im vorderen Gartenbereich steht eine separate kleine Terrasse mit Bistro-Tisch, 2 Stühlen und Sonnenschirm zur Verfügung. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Südrand der Stadt Bad Homburg (Stadtteil Ober-Eschbach) mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U 2-Endstation und Stadtbus-Knotenpunkt in ca. 5 Geh-Minuten) sowie (über-)regionalen Verkehrsverbindungen, . auch zum Flughafen Frankfurt Airport und Frankfurt am Main-City. Fuß- und Radwege zu Grünanlagen am Bebauungsrand befindlichen Objekt mit städtischem Freiluft '4FCircle Fitnesspark' (2 Minuten) und Blick auf Taunus oder Skyline von Frankfurt/Main. Supermärkte, Ärzte, Apotheke (jeweils ca. 5 Geh-Minuten), Taunus-Therme, Seedammbad oder Kurpark in 15 Geh-Minuten Entfernung.