3 Zimmer Wohnung mit 87m² in Duisburg

Objekt­beschreibung Beschreibung In der Krefelder Straße 83 ist aus einem ehemaligen Verwaltungsgebäude moderner Wohnraum mit Charakter entstanden. Die umfassende Sanierung ist abgeschlossen, sodass die Wohnungen als Erstbezug in neuem Zustand zur Verfügung stehen. Die Wohnung Nr. 3 bietet ca. 87 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich empfängt Sie kompakt und funktional und verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen zusätzlichen Platz zum Entspannen. Der Schlafbereich ist ruhig gelegen und bietet durch seine besondere, leicht außergewöhnliche Form individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, das funktional und zeitgemäß ausgestattet ist. Durch die abgeschlossene Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand – ohne Baustellen, ohne Wartezeit. Die Lage in Duisburg-Rheinhausen bietet kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Balkon, einem besonderen Grundriss und einem sofort bezugsfertigen Zuhause verbinden möchten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Ausstattung Diele Wohnen/Essen/Kochen Gäste-WC Schlafzimmer Badezimmer Balkon bodengleiche Dusche Waschmaschinenanschluss im Badezimmer & Gäste WC Vinylboden im Wohnbereich verlegt zusätzlich kann ein Außenstellplatz in Höhe von 25,00 €/Monat angemietet werden. Sonstiges Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied der Genossenschaft. Dies ist mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaligem Eintrittsgeld von 20 €) verbunden. Auf die Geschäftsanteile wird jährlich eine Dividende ausgeschüttet. Eine klassische Mietkaution entfällt. Als Mieter profitieren Sie von den Vorteilen einer starken Genossenschaft, die langfristig denkt und auf nachhaltiges, sicheres und bezahlbares Wohnen ausgerichtet ist. Im Mittelpunkt steht nicht der kurzfristige Gewinn, sondern ein verlässliches und stabiles Wohnumfeld für die Mitglieder. Als Mitglied genießen Sie Planungssicherheit, faire Mietstrukturen sowie eine persönliche und verlässliche Betreuung. Der Bauverein Rheinhausen steht seit vielen Jahren für verantwortungsvolle Wohnraumentwicklung, Beständigkeit und ein gewachsenes Wohnumfeld in Duisburg-Rheinhausen. Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-