2 Zimmer Wohnung mit 59m² in Manching

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6-Parteienhauses. Ausstattung: Diele Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster Küche mit Fenster; Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon in Süd-West-Ausrichtung Vinyl- und Fliesenböden Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine 2 oberirdische Stellplätze Sonstiges: Tierhaltung nicht möglich Feste Anstellung erforderlich Maximal 2 Personen, beide in fester Anstellung Keine Vermietung über das Jobcenter EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1993Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D Lage: Die Einwohnerzahl von Manching sind 11.300. Manching liegt strategisch sehr gut und ist an die A9 direkt angebunden. Buslinie 16 (INVG Ingolstadt) Verbindung: Klinikum Ingolstadt- Westpark -ZOB - Hauptbahnhof - Unserrnherrn - Manching - Geisenfeld In Manching sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. vorhanden. Mehrere Sportanlagen, verschiedene Badeseen, das Kelten Römer Museum sowie das Flugzeugmuseum sorgen für Abwechslung der Freizeitgestaltung der Bürger. Ausstattung: Seit 2022 neue, weiße Innentüren, Vinylböden Neue Heizung aus 2023 Der Energieausweis stammt noch von der alten Heizung. Der neue Ausweis ist in Bearbeitung Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: . Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die