4 Zimmer Wohnung mit 110m² in Remagen

Zur Vermietung steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Das Angebot umfasst eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 77 m² Wohnfläche sowie ein Einzelapartment im Souterrain mit ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine praktische und zugleich angenehme Raumaufteilung. Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der mit einer Markise sowie einem seitlichen Sichtschutz ausgestattet ist. Neben dem Zugang über das Treppenhaus besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Wohnung direkt über den Balkon zu betreten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Ein exklusives Tiffany-Fenster sorgt für indirekte Beleuchtung. Die beiden Schlafräume befinden sich ruhig gelegen auf der Rückseite des Gebäudes. Zur Mietsache gehören . die vorhandene Einbauküche, Einbauschränke sowie sämtliche Badmöbel. Das separate Einzelapartment im Souterrain bietet auf ca. 33 m² zusätzlichen Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls Bestandteil der Mietsache sind Badmöbel, ein Regalsystem, ein TV-Schrank sowie ein Fernseher. Außerdem gehört ein Stellplatz unter einem Carport im Hinterhof zum Mietangebot. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1.250 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200 € monatlich und beinhalten die üblichen umlagefähigen Kosten wie Versicherung, Grundsteuer, Wasser und Abwasser.