2 Zimmer Wohnung mit 53m² in Bielefeld

Objekt­beschreibung Beschreibung Entdecken Sie eine bezaubernde Mietwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sechs Wohneinheiten umfasst und im Jahr 2007/08 umfangreich modernisiert wurde. Die Immobilie mit Baujahr in den 1970er Jahren beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Renovierungsmaßnahmen, wie etwa eine CO2-reduzierende Wärmedämmung, eine erneuerte Außenfassade, moderne Fenster und eine effiziente Heizungsanlage.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende geschmackvoll gestaltete Räume: Ein einladender Flur mit praktischem Abstellschrank führt zu einer funktionalen Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia eröffnet. Das einladende Schlafzimmer und das elegante, weiße Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC runden das Ausstattung Die Wohnung wird effizient über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die für gleichmäßige und zuverlässige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein separates Elektrosystem, das stets für konstantes Warmwasser sorgt und den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die über eine Isolierverglasung verfügen. Diese bieten nicht nur ausgezeichneten Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeinsparung bei. Außen an den Fenstern befinden sich Rollläden, die zusätzlichen Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten und die Raumtemperatur regulieren helfen. Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. In der Küche und im Bad wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und Die Wohnung verfügt über eine umfassend ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Diese beinhaltet einen Herd mit Cerankochfeld, eine effiziente Spülmaschine und einen Kühlschrank mit integriertem kleinen Gefrierfach, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen. Für den gepflegten Zustand der gemeinschaftlich genutzten Bereiche im Haus ist gesorgt. Sowohl die Reinigung des Hausflurs als auch der Kellerräume wird zentral organisiert. Darüber hinaus findet eine monatliche Pflege der Außenanlagen statt. Diese Dienstleistungen sind bereits im Rahmen der Nebenkosten enthalten. Sonstige Informationen Diese gut geschnittene Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar! Nichtraucher bevorzugt, Tierhaltung ist nicht erwünscht!