2 Zimmer Wohnung mit 76m² in Bonn

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet auf einer Wohnfläche von 76 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während das geräumige Schlafzimmer genügend Platz für Ihre Einrichtung bereithält. Ein besonderes Highlight ist das neue und moderne Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche bietet reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Diese Wohnung ist ab 01. Juni 2026 bezugsfrei. Die Immobilie befindet sich im attraktiven Bonner Ortsteil Plittersdorf, bekannt für seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzliche Lebensqualität, ohne dass die Immobilie in einem Hochwassergebiet liegt. Die Infrastruktur von Bonn ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell und bequem erreichbar sind. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele ermöglicht. Für Nahversorgung ist umfassend gesorgt, mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Der nahegelegene Rheinauenpark ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Weitere Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Das Bildungsangebot ist ebenfalls vielfältig, mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Familien gewährleisten. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für eine transparente und übersichtliche Nebenkostenabrechnung sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Aufgrund der Hausordnung sind Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Küche kann auf Wunsch entfernt werden und der Mieter kann sich eine eigene einbauen oder die Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen (im Mietpreis inklusive).