3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Flöha

Die 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im beliebten Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und großzügigen Grünflächen umgeben, kostenfreie Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Flöha. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ä rzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Flöha gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Versorgungs- und Fr eizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Flöha mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie Busverbindungen ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Orte, was den S tandort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Spazier- und Radwege entlang der Flöha runden die Wohnlage ab und bieten einen hohen Freiz eitwert.Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und kann voraussichtlich ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Im Zuge der Neuvermietung ist die Übernahme nachfolgender Einrichtungsgegenstände des aktuellen Mieters vorgesehen: - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller (Grundig-Kühlschrank, Siemens-Induktionskochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie 60ger Geschirrspüler von Siemens) - Markise auf dem Balkon - nahezu sämtliche abgebildeten Badmöbel (ausgenommen Spiegel und Wäschekorb) - Sofagarnitur im Wohnzimmer, bestehend aus einer 3-Sitzer-Couch mit Bettkasten sowie einer 2-Sitzer-Couch mit Schlaffunktion - Lampen, Rollos sowie Gardinen in Wohn- und Schlafräumen Die Kaufpreisvorstellung für die vorgenannten Gegenstände beträgt 1.500,00 €. Die Übernahme erfolgt direkt vom aktuellen Mieter. Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Aufzug mit Halt auf der Halbetage - großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit offener Küche und Tresen - Laminatboden in den Wohnräumen - gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - gefliester Flurbereich - Innentüren und Zargen farblich passend zum Bodenbelag - PKW-Stellplatz anmietbar (20,00 € monatlich) - eigenes KellerabteilFinden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.