Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Gründerzeithaus mit Hochparterre und 3 Geschossen. Sie hat keine Durchgangszimmer und eine sehr effiziente Raumaufteilung. Dämmung, Energieeffizienz und Schimmelvermeidung durch Lüftungsanlage wurden bei der Sanierung besonders beachtet. Technische Anlagen entstammen der gehobenen Klasse. Der Balkon ist von der Küche und vom Hofzimmer erreichbar.