2 Zimmer wohnung von 76 m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mietenPortal-Nummer: MWI018665Inmitten des Oberzentrums von Nienburg befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gehobene Ausstattung und stilvolle Designelemente begeistert. Gelegen im ersten Stock eines ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartiers, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für all jene, die sowohl die Stille als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens schätzen.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonderer Blickfang ist die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Für einen Aufpreis von nur 40 Euro monatlich wird sie den neuen Mieterinnen eine große Freude bereiten.Die Einrichtung ist durchdacht und modern: Von elektrisch betätigbaren Oberlichtern bis hin zu exquisiten Details wie stilvoll designten Türen und hochwertigen Lichtschaltern. Das Badezimmer ist nicht nur praktisch, sondern mit einer großen, ebenerdigen Dusche auch komfortabel gestaltet.Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und Funktionalität im Alltagsgebrauch. Für Komfort sorgt auch der zugeteilte PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der für monatlich 40 Euro zusätzlich zur Verfügung steht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die nächsten Haltestellen, von denen aus man bequem weitere Teile der Stadt oder umliegende Bereiche erkunden kann. Diese Verkehrsanbindung macht die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv.Zusammenfassend ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, aber zentral gelegene Bleibe mit einer gehobenen Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung suchen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich entspannen und zugleich das pulsierende Leben der Stadt genießen können.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.