English: This classic, tastefully furnished apartment features two spacious rooms with elegant double doors, an inviting balcony, and an industrial-style kitchen. The high stucco ceilings and parquet flooring create a representative living atmosphere. The sunny balcony, accessible from the living room, offers an ideal spot to relax with a view of Prager Platz. The fully equipped kitchen provides ample space for a dining table, and both rooms are equipped with desks that can also be combined into a large round table. Please note that we cannot rent to smokers or pet owners. Details: approx. 68 sqm, close to public transport and the highway with good parking options: 1 bedroom/office, 1 living/office room, 1 bathroom with bathtub, 1 fully equipped kitchen with dining area, 1 sunny balcony. High-speed internet, electricity, and heating costs incl. German: Diese klassische, geschmackvoll eingerichtete Altbauwohnung bietet zwei großzügige Zimmer mit eleganten Flügeltüren, einen einladenden Balkon und eine Küche im Industrial-Stil. Die hohen Stuckdecken und der Parkettboden verleihen der Wohnung ein repräsentatives Wohnambiente. Der sonnige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf den Prager Platz. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, und auch in beiden Zimmern befinden sich Schreibtische, die zu einem großen runden Tisch zusammengestellt werden können. Bitte beachten Sie, dass wir leider nicht an Raucher oder Haustierbesitzer vermieten können. Details: ca. 68qm, nah zum ÖPNV und Autobahn mit guten Parkmöglichkeiten: 1 Schlaf-, Arbeitszimmer 1 Wohn-, Arbeitszimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Küche, voll ausgestattet und mit Essplatz 1 sonniger Balkon Schnelles Internet, Strom- und Heizkosten sind inklusive