ARCHITEKTENHAUS DELUXE Zeitlose Eleganz. Höchster Komfort. Im Herzen der Stadt. - Neumarkt - Viehmarkt: Wohnen & Arbeiten & Leben im Herzen der Stadt! - Modernes Wohnhaus, harmonisch im Altstadt-Ensemble eingegliedert - Architekturbüro Berschneider + Berschneider - Selbstbewusste Architektur, energetisch optimiert in Holzständerbauweise - Baujahr 2014 - Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie PV-Anlage auf den Flachdächern vervollständigen das zeitgemäße Energiekonzept. - Hochwertige Einbaumöbel und beeindruckende Holzelemente bei Böden, Treppe, Türen oder Möbelwände in Eiche verleihen einen prägenden Gesamteindruck. - Funktionierende, offene Grundrisse und ein raumhaltiges Dach zeugen von einen großzügigen Wohnflair. - Neben den Fassadenöffnungen bringen die Dachfenster ein ständig wechselndes Lichtszenario. - Wohnfläche ca. 195 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 x Terrassen - Doppelgarage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum - Frei Juli 2025 - Energieausweis in Vorbereitung Nebenkosten: In den Nebenkosten von 150,- EUR/Monat sind bereits die Gebühren/Beiträge für Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll und Heizungswartung enthalten. Separat monatlich zu entrichten sind noch die Kosten für den Strom (inkl. Heizung).