English: Diese stilvolle Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, bietet auf 82 m² drei großzügige Zimmer und erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen. Die Wohnung beeindruckt durch ihren charmanten Charakter und die lichtdurchfluteten Räume, die durch einen wunderschönen, unversperrten Blick auf die Natur des Stadtpark Steglitz geprägt sind. Ein Highlight ist der eigene Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und stilvollen Einrichtung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, kleinere Wohngemeinschaften oder Freiberufler, die ein großzügiges Arbeitsumfeld mit einer High-Speed-Internetverbindung (1.000 Mbit/s) schätzen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Schlafcouch bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Masterbedroom überzeugt mit einem eleganten Einbauschrank, King-Size Bed und direktem Zugang zum Balkon und einem traumhaften Gartenblick. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und Garten zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeiten finden sich in den kleinen Seitenstraßen des Wohngebiets. Die Wohnung wird befristet für ein bis vier Jahre vermietet und ist ideal für flexible Lebenssituationen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die renovierte, separate Küche besticht mit maßgefertigtem Design und einem Induktionsherd mit Abzugshaube, Kühlschrank, ein Backofen sowie einer Spülmaschine. Sie ist nicht nur ein idealer Ort zum Kochen und Genießen, sondern bietet zudem einen angrenzenden Abstellraum mit Fenster, in dem sich die Waschmaschine befindet – praktisch und durchdacht. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle, neuwertige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das Eleganz und Funktionalität vereint. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Dazu gehören die maßgefertigte Küche sowie stilvolle Einbauschränke in der Garderobe und im Schlafzimmer sowie das Wandregal im Wohnzimmer, die den Altbaucharakter stilvoll unterstreichen. Ein modernes Esszimmer mit integriertem Arbeitsbereich bietet zudem ein ideales Homeoffice mit Blick ins Grüne. Die möblierte Wohnung ist ab dem 1. März bezugsfertig. German: This beautifully designed 3-room architect’s apartment offers a serene living experience, directly overlooking the lush greenery of Stadtpark Steglitz. Nestled in a quiet residential area on the 2.5th floor of a building with green views on both sides, the apartment boasts a well-thought-out, newly renovated layout, abundant natural light, and high-end furnishings. A private balcony and access to a peaceful inner courtyard garden complete the perfect blend of city living and nature. Apartment Features o Spacious & Quiet Bedroom (18 sqm) o Custom-built DER RAUM designer closet for optimal storage o Luxurious yellow suede king-size bed with high-comfort Milily Royal hybrid spring & foam mattress o Direct access to a balcony with wooden seating, overlooking a large inner courtyard where birds, cats, and even foxes wander o Newly Renovated Bathroom (9 sqm) o Equipped with both bathtub & shower o Excellent ventilation with two large windows o Wall heating for towels for extra comfort o Living Room (21 sqm) – Stylish & Cozy o Blue Bruno designer boxspring sleeper couch (queen-size bed) o Elegant basket chair, coffee table & built-in DER RAUM designer shelving o Dedicated desk area (will be moved to the dining room/office) o Dining Room & Office (18 sqm) o Spacious dining area with comfortable seating o Dedicated office corner with a tranquil view of Stadtpark Steglitz o Fully Equipped Sit-In Kitchen o Brand-new custom-built kitchen with high-end appliances: o AEG induction stove & oven o Siemens dishwasher o AEG washing machine (located in a separate storage chamber with a window) o Water kettle, microwave, tableware etc. o Cozy seating for two