Single Apartment mit einer offenen Raumfolge aus drei Bereichen mit einem Wintergarten mit Arbeitsplatz/Wohnzimmer, Einbauküche, Essbereich, Schlafbereich, Bad und Terrasse. Die anderen zwei Etagen sind als Wohnungen für Wohngemeinschaften vermietet mit in der Regel jungen Menschen und Menschen mittleren Alters. Das Haus aus der Gründerzeit 1905 liegt in einer großen Parkanlage mit freien PKW Plätzen, ländlich, am Stadtrand im Naturpark Siebengebirge mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und PKW, Lage am Birlinghovener Wald mit Schloss Birlinghoven. Aufgrund der aktuell hohen Gas- und Strompreise musste eventuell nur vorübergehend die Energiekostenpauschale angepasst werden. Die Wohnung ist für mehr als eine Person zum täglichen Gebrauch nicht gut geeignet.