2 Zimmer wohnung von 41m² in Lübeck

Die Wohnung ist vermietet !!! Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten, zentrumsnahen Lübecker Stadtteil Marli – nähe Drägerpark. Zum joggen, spazierengehen und radfahren befinden sich der Wesloer Forst, der Stadtpark, der an der Wakenitz gelegene Drägerpark mit Liegewiese und einem traumhaften Blick auf die Altstadt sowie dem Freibad Marli mit Strand in der Nähe. In geringer Entfernung befindet sich der Kaufhof mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. ____________________________________________________________________________________ Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses, welches in massiver Bauweise erstellt wurde. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung. Vom Flur gehen folgende Räume ab: - ein kleines Zimmer ca. 6,3 m² welches zum schlafen genutzt wird - die eingerichtete Küche ca. 4,9 m² mit Ober- und Unterschränken, Gasherd mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle - innenliegendes Bad ca. 2,2 m² mit Dusche, Waschbecken und WC - ein Abstellraum - ein Ankleideraum - Wohnzimmer ca. 18 m² mit einem angrenzenden kleinen französischen Austritt Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine Waschküche zum aufstellen einer Waschmaschine ist auch vorhanden. Tiere wie Hund und Katze sind nicht erwünscht. Eine Wohnung, in der man sich wohlfühlen kann. ____________________________________________________________________________________ Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfssausweis Befeuerung: Erdgas Energieausweisdatum: Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 152,7 kWh/(m²*a) ____________________________________________________________________________________ Besichtigungstermine Werden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro durchgeführt ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ Anmerkung: Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, . durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande.