3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Emden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer alten Stadtvilla in Emden. Sie besteht aus einer Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Südbalkon, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, einem Duschbad/WC und einem Abstellraum. Ein eigener großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab. Ein Fahrradschuppen befindet sich hinter dem Haus. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise erneuert und sind isolierverglast. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.