In ruhiger, grüner Lage am westlichen Stadtrand von Friesoythe findest Du ein charmantes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – modern, hochwertig und mit dem gewissen Etwas. Und genau hier, im Obergeschoss rechts, wartet Deine neue 3-Zimmer-Wohnung auf Dich: Lichtdurchflutet, durchdacht geschnitten und ab dem 01.08.2025 bezugsbereit! Deine neue Wohnung liegt im Obergeschoss rechts und bietet Dir rund 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Homeoffice), ein modernes Duschbad/WC, ein separates Gäste-WC, einen praktische Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Flur. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl – und das Beste: Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Damit bist Du bestens ausgestattet und kannst direkt durchstarten – ohne lange Planungsphasen oder Aufbau. Auch im Außenbereich fehlt es an nichts: Dein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Carport-Stellplatz schützt Dein Fahrzeug. Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Nebengebäude. Die Wohnung ist mit einer modernen Heiztechnik ausgestattet und die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 280 € umfasst alle Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser – nur Deinen Strom beziehst Du direkt vom Anbieter Deiner Wahl! Ziehe ein und genieße den Sommer in einem Zuhause, das wirklich zu Dir passt! Neugierig? Dann entdecke die Wohnung ganz bequem mit der 360°-Besichtigung – und verlieb Dich schon heute! Ausstattung - ernergiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche kann von den Vormietern käuflich erworben werden - Glasfaseranschluss - SAT-TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Gäste WC - Personenaufzug - Terrasse