3 rooms wohnung of 6414 m² in Gera

Wohnungen verfügbar (Plauensche MIT Balkon, mit schönen EBKs Wiesestr. OHNE Balkon, mit schönen EBKs) Plauensche Str. 109, Ostviertel/Pforten 1)DREI-Zi-­Wohnung, ab März/April 2025 beziehbar 3.OG rechts, (64,14m2 Wohnfläche = 3-Zi-Wo; 390EUR kalt + 50EUR EBK + 220EUR NK bei 2 Personen = gesamt 660EUR) Plauensche Str. 109, Ostviertel/Pforten 2)VIER-Zi-­Wohnung, ab März/April 2025 beziehbar DG, (97m2 Wohnfläche = 4-Zi-Wo; 590EUR kalt + 75EUR EBK + 280EUR NK bei 2 Personen = gesamt 945EUR) Wiesestr. 82, Debschwitz 3)ZWEI-Zi-Wohnung,­ ab März/April 2025 beziehbar 1.+2.OG rechts, (60m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 320EUR kalt + 75EUR EBK + 220EUR NK bei 2 Personen = gesamt 615EUR) Wiesestr. 82, Debschwitz 4)VIER-Zi-Wohnung,­ ab Sommer 2025 beziehbar DG, (90m2 Wohnfläche = 4-Zi-Wo; 530EUR kalt + 75EUR EBK + 290EUR NK bei 2 Personen = gesamt 895EUR) Diese Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit von 1900 sind toll sanierte, ruhige und sehr gepflegte Häuser, die durch einen zuverlässigen Hausmeisterdienst regelmäßig gepflegt werden. Die Wohnungen sind schön renoviert, teils mit Balkons ausgestattet (nur Plauensche 109) und alle Duschbäder haben. Schöne Einbauküchen runden die hellen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50-75EUR (je nach Größe) mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen). Ebenso ist jeweils eine Gegensprechanlage vorhanden. Die zentralen Erdgas - Heizungsanlagen wurden im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), in 2024 sämtlich Fensterwartungen durchgeführt und Energieversorger regelmäßig optimiert worden. Damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.