3 Zimmer Wohnung mit 73m² in Mülheim an der Ruhr

Diese in Kürze frisch sanierte Wohnung kombiniert stilvollen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Sie befindet sich in der dritten und damit obersten Etage. Aktuell wird die Wohnung aufwendig modernisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte Oktober geplant. Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird - voraussichtlich beginnend Ende August 2025 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert: - Wärmedämmung der Fassade - Einbau einer Video-Gegensprechanlage - neue Fenster - Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume - neue Hauseingangstür - neuer Ansatzbalkon, ca. 10 m² groß Bis zur geplanten Fertigstellung voraussichtlich Mitte April 2026 reduziert sich die angegebene Grundmiete um mtl.234 €. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Räume plus ein zusätzliches kleines Zimmer - ideal als Homeoffice, kleines Kinderzimmer oder Ankleideraum. Ein besonderes Highlight ist der in Kürze neu angelegte, großzügige Balkon mit ca. 10 m², der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf dem Grundriss ist der Balkon noch nicht abgebildet. Er wird vom Wohnzimmer aus begehbar sein. Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Dusche mit Echtglasabtrennung, Wand-WC, Handtuch-Heizung und modernen Fliesen in hellgrau (Wand und Boden). Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos verschiedener, bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen. Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! - individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen: Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: