Das 5-geschossige Wohnhaus besteht aus praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen, die vor allem Singles und großen und kleinen Familien Platz bieten. Für Besucher bieten wir als besonderen Service eine Gäste-Wohnung im Haus. Eine Fachfirma führt regelmäßig die Hausreinigung durch.Hinter dem Gebäude befinden sich gepflegte Grünflächen und Mietergärten. Vor dem Haus liegt ein großer Parkplatz, der jedem PKW-Besitzer einen kostenfreien Stellplatz ermöglicht. In der Nähe gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.