1 Zimmer wohnung von 85m² in Hannover

English: ** Property Description ** All-in-one price!!! 1800 EUR includes: - Basic cold rent 1200 EUR (approx. 14 EUR/sqm) - Premium furniture and household appliances 150 EUR ! - Utility service charges 200 EUR - Gas, electricity, internet, TV, Netflix, Amazon Prime Video, Xbox Game Pass Ultimate, parking, etc. ONLY 250 EUR ! --------------------------- Home, sweet home! Welcome to my bright and beautiful 2-room apartment! It not only offers a lot of coziness and comfort, but also serves as a space for a happy everyday life. # Highlight Overview The dining area, kitchen and living room form one open space, maintaining the boundaries between the individual rooms. # Dining area The extendable wooden dining table, which is from the Nordic brand BoConcept and is one of my favorite pieces of furniture, serves as the focal point of the entire apartment. Together with the designer chairs and the ceiling light, the dining experience is more than pleasant. The USM bar cart in the corner emphasizes the fine dining atmosphere. # Kitchen The fully equipped kitchen has everything you need for cooking. Some high-quality appliances and cooking accessories await you. # Living room The living room plays a mixed role as an entertainment room and study. On the entertainment side, there is a 43 inch Hisense 4K TV along with Apple TV and Xbox One. The 2-seater vintage leather sofa is very comfortable to sit on. Next to the window is a standing desk equipped with a 34-inch Samsung ultrawide monitor. With a bright and calming view of the courtyard, working from home has never been so satisfying. # Bedroom Another highlight is the bright, spacious (approx. 25 sqm), south-east facing bedroom. It is furnished with a 160 x 200 cm queen-size bed from BoConcept and an 85 x 200 cm Scandi daybed from Bolia. Together with the Ergo pillows and cotton/linen covers, both are super comfortable to sleep on. # Bathroom Next to the entrance, the fully equipped bathroom in modern black and white style fulfills all your daily needs. It is equipped with a brand new Bosch washer-dryer. # Balcony Not to forget the chill balcony! It is approximately 1.5m x 5.5m long. It is furnished with two outdoor chairs from BoConcept and a parasol from IKEA. It's a great place to relax, especially on summer evenings. # Storage room There is also a pretty storage room in the hallway, which is equipped with a Japanese Noren. Ideal for international professionals, expats or young couples looking for a flexible and high-quality living solution. ------------------------- ** Equipment ** The apartment is rented fully furnished and offers fine and cozy furnishings: - BoConcept Arlington bed (160 x 200 cm) - BoConcept extendable Granada dining table (130 to 180 cm) and Florence dining chair - BoConcept outdoor furniture - Bolia Scandinavia Remix day bed (85 x 200 cm) - Various Bolia furniture and decoration. - USM sideboard and bar trolley - Samsung 34 inch ultrawide monitor - Autonomous Standing Desk - Vintage leather sofa - IKEA wool carpet - Fully equipped kitchen - Bosch washer dryer - SmartHome Kit - HiSense 4K TV - Apple TV - Xbox One - Vodafon Kable WLAN up to 500 MB/s, ideal for home office - And much more ... --------------------------- ** Location ** The property is located in a lively chill residential area in Hannover Linden-Mitte and combines city life. It is only a 3-minute walk from the Schwarzer Bär subway station and 3 stops from the city center and the main train station. Walking distance to Limmerstr, several restaurants, cafes, supermarkets, bakeries, gym and doctors. Green/park areas: - Ihme Park - Kitchen garden - Von-Alten-Garden - Stakepark - etc. Culture and club: - LUX Club - Theater and Café an der Glocksee - Faust Cultural Center - etc. ------------------ ** Others ** - Minimum rental period is 1 month - Professional cleaning on request once a month free of charge ! - Discounts on rent depending on rental period: 80EUR/month off from 3 months; 100EUR/month off from 6 months; 150 EUR/month off from 12 months !!! Please send request via Whatsapp or message. Viewing by arrangement as soon as possible! German: ** Objektbeschreibung ** All-in-one Preis!!! 1800 EUR umfasst: - Grundkaltmiete 1200 EUR (ca. 14 EUR/qm) - Premium-Möbel und Haushaltsgeräte 150 EUR ! - Nebenkosten 200 EUR - Gas, Strom, Internet, Rundfunk, Netflix, Amazon Prime Video, Xbox Game Pass Ultimate, Parkplatz, etc. NUR 250 EUR ! --------------------------- Home, Sweet Home! Willkommen in meiner hellen und schönen 2-Zimmer Wohnung! Sie bietet nicht nur viel Gemütlichkeit und Komfort, sondern dient auch als Raum für einen glücklichen Alltag. # Highlight Überblick Der Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, wobei die Grenzen zwischen den einzelnen Räumen erhalten bleiben. # Essbereich Als Mittelpunkt der gesamten Wohnung dient der ausziehbare Esstisch aus Holz, der von der nordischen Marke BoConcept stammt und zu meinen Lieblingsmöbeln gehört. Zusammen mit den Designerstühlen und der Deckenleuchte ist das Esserlebnis mehr als angenehm. Der USM-Barwagen in der Ecke unterstreicht die feine Essatmosphäre. # Küche Die voll ausgestattete Küche hat alles, was man zum Kochen braucht. Es erwarten Sie einige hochwertige Geräte und Kochzubehör. # Wohnzimmer Das Wohnzimmer spielt eine gemischte Rolle als Unterhaltungsraum und Arbeitszimmer. Auf der Unterhaltungsseite gibt es einen 43 Zoll Hisense 4K-Fernseher zusammen mit Apple TV und Xbox One. Das 2-er Vintage Ledersofa ist sehr bequem zum Sitzen. Neben dem Fenster steht ein Stehschreibtisch, ausgestattet mit einem 34 Zoll Samsung Ultrawide Monitor. Mit einem hellen und beruhigenden Blick in den Innenhof war das Arbeiten von zu Hause aus noch nie so befriedigend. # Schlafzimmer Ein weiteres Highlight ist das helle, geräumige (ca. 25 qm), nach Süd-Osten ausgerichtete Schlafzimmer. Es ist mit einem 160 x 200 cm großen Queen-Size-Bett von BoConcept und einem 85 x 200 cm großen Scandi-Daybed von Bolia ausgestattet. Zusammen mit den Ergo-Kissen und den Baumwoll-/Leinenbezügen ist beides superbequem zu schlafen. # Badezimmer Neben dem Eingang erfüllt das voll ausgestattete Badezimmer in modernem Schwarz-Weiß Stil alle Ihre täglichen Bedürfnisse. Es ist mit einem brandneuen Bosch Waschtrockner ausgestattet. # Balkon Nicht zu vergessen der chillige Balkon! Er ist etwa 1,5 m x 5.5 m lang. Er ist mit zwei Outdoor-Stühlen von BoConcept und einem Sonnenschirm von IKEA ausgestattet. Vor allem an Sommerabenden lässt es sich hier sehr gut entspannen. # Abstellraum Außerdem gibt es noch einen hübschen Abstellraum, der am Flur liegt und mit einem japanischen Noren ausgestattet ist. Ideal für internationale Fachkräfte, Expats oder junge Paare, die eine flexible und hochwertige Wohnlösung suchen. --------------------------- ** Ausstattung ** Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und bietet feine und gemütliche Ausstattungen: - BoConcept Arlington Bett (160 x 200 cm) - BoConcept Ausziehbarer Granada Esstisch (130 bis 180 cm) und Florence Essstuhl - BoConcept Outdoor-Möbel - Bolia Scandinavia Remix Tagesbett (85 x 200 cm) - Diverse Bolia Möbel und Dekoration. - USM Sideboard und Barwagen - Samsung 34 inch ultrawide monitor - Autonomous Standing Desk - Vintage Ledersofa - IKEA Wollteppich - Voll ausgestattete Küche - Bosch Waschtrockner - SmartHome Kit - HiSense 4K TV - Apple TV - Xbox One - Vodafon Kable WLAN bis 500 MB/s, ideal für Homeoffice - Und viel mehr ... ----------------- ** Lage ** Das Objekt befindet sich in belebter chiller Wohnlage in Hannover Linden-Mitte und verbindet das Stadtleben. Es ist nur 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Schwarzer Bär und 3 Haltestellen vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Zu Fuß erreichen Sie Limmerstr, mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudio und Ärzte. Grün-/Parkanlagen: - Ihme Park - Küchengarten - Von-Alten-Garten - Stakepark - etc. Kultur und Club: - LUX Club - Theater und Café an der Glocksee - Kulturzentrum Faust - etc. ------------------------ ** Sonstiges ** - Mindestmietdauer beträgt 1 Monat - Professionelle Reinigung auf Anfrage einmal pro Monat ohne Kosten ! - Ermäßigungen auf Miete je nach Mietdauer: 80EUR/Monat off ab 3 Monate; 100EUR/Monat off ab 6 Monate; 150 EUR/Monat off ab 12 Monate !!! Bitte Anfrage per Whatsapp oder Nachricht senden. Besichtigung nach Absprache schnell wie möglich!