4 rooms wohnung of 92 m² in Dresden

Die hübsche Wohnung im 5.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) in diesem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus sucht neue, nette Mieterinnen, maximal 4 Personen. Bezug ab März 2025 oder später möglich. Mindestmietdauer 2 Jahre. Keine Hundehaltung gestattet. Bei Anmietung der Wohnung sollte die Schufaauskunft vom Mieter ohne Negativeinträge sein. Die Wohnung geht über zwei Etagen. Der Wohnungseingang ist im 5.OG (Aufzug vorhanden) und bietet einen Wohnbereich (ca. 22,5 m²) mit Zugang zur kleinen, separaten Küche und zum Balkon (ca. 5,7 m², Westseite/zum Hof), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) und ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer (16,13 m²), ein kleineres Zimmer (11,81 m²) sowie das Bad befinden. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung finden Sie Laminatboden - Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 40,-/Monat) gehören zur Wohnung. Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch 106,4 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung Gas, Baujahr lt. Energieausweis 1995 Zentrale und recht ruhige Stadtlage im Stadtteil "Friedrichstadt" mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.