Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Toplage von Schwaig bei Nürnberg – ideal für Singles oder Paare. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem energiesparenden Neubau aus dem Jahr 2017 im KfW 70-Standard und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Südterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet und wird durch eine behagliche Fußbodenheizungangenehm temperiert. Die offene Küche ist harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert – ideal für modernes Wohnen. Das zeitlos hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Lagerkelleranteil, ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sowie ein Fahrradraum. Der Hausmeisterservice inklusive Hausreinigung garantiert Ihnen sorgenfreies Wohnen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und zur Stadt: In nur 400 Metern erreichen Sie die S-Bahn-Station Schwaig, zur Bushaltestelle sind es lediglich 300 Meter. Das Naherholungsgebiet Pegnitztal liegt nur 800 Meterentfernt – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Mietkonditionen: K­altmiete: 790 Euro Nebenkostenvorauszahlung:­ 200 Euro Tiefgaragenstellplatz: 80 Euro Gesamtmiete: 1.070 Euro Bezug möglich ab dem oder früher nach Absprache. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. #################­##############################­##############################­############### Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand! Was wir bieten: ### Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst ### Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet ### Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz ### Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung Was Sie mitbringen: *** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb *** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative *** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. 📞 Interesse?