1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Neuendettelsau, die im Landkreis Ansbach in Mittelfranken gelegen ist. Neuendettelsau zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Berufstätige, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Ansbach und Nürnberg, die in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. In Neuendettelsau selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Gemeinde bietet außerdem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern und die Gemeinschaft stärken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort und sorgen für eine gute Betreuung der jüngeren Bewohner. Insgesamt besticht die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was Neuendettelsau zu einem attraktiven Wohnort macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Gemeinde Neuendettelsau. **Details zur Wohnung:** - **Wohnfläche:** 120 m² - **Zimmer:** 5 (davon 4 Schlafzimmer) - **Bäder:** 2 Badezimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften - **Bodenbelag:** Hochwertiger Vinylboden in den Wohnbereichen und Fliesen in den Bädern - **Heizungsart:** Zentralheizung mit Gas **Ausstattung:** Die Wohnung bietet eine normale, aber gepflegte Ausstattung, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** - **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz ist für 40 € pro Monat verfügbar, ideal für Ihr Fahrzeug. - **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. **Lage:** Neuendettelsau überzeugt durch seine freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung! Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein festzugewiesener Stellplatz im Freien. Zwei Gemeinschaftsräume, u. a. ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur freien Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst. Grundmiete Wohnung: 890,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 364,00 EUR Grundmiete Stellplatz: 40,00 EUR _______________________________ GESAMTKOSTEN: 1.294,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher