Es handelt sich um eine helle 5-Raumwohnung mit großem Wohnzimmer und Terrasse/Balkon zur Westseite. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: 2. OG (Dachgeschoss) und 3. OG (Spitzboden). Neben dem Wohnzimmer liegt auf der unteren Ebene die Küche, ein separates WC, das Wannenbad, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Zwei weitere Zimmer liegen auf der oberen Ebene. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, eine Garage und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockenraum. Kosten: Kal­tmiete Wohnung: 925 Euro Miete Garage: 55 Euro Vorauszahlung Nebenkosten: 310 Euro Gesamt Warmmiete: 1.290 Euro Die Wohnung ist ab Juli 2025 verfügbar. Die Übergabe kann am 30.06. erfolgen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter sind bereit, Besichtigungen durchzuführen. Es wird eine Staffelung in 5 Schritten vereinbart (+15 Euro alle zwei Jahre; insgesamt 5x; nach 10 Jahren liegt die Kaltmiete damit 75 Euro höher). Folgende Unterlagen sollten vorliegen: •Ausweisdokument ­•die 3 letzten Einkommensnachweise •Mietschu­ldenfreiheitsbestätigung des Vormieters •Schufa oder anderer Bonitätsnachweis