Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnräume sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Dieser ist zum Teil weiß lackiert. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Hier gibt es eine Flügeltür zum derzeitigen Kinderzimmer. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und wird nicht übergeben. Die Dusche und das WC sind getrennt von einander. Zu der Wohnung gehört Dachbodenabteil. Die monatlichen Betriebskosten betragen 60 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Treppenhausreinigung: Die Treppenhausreinigung ist Mietersache. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Eimsbüttel. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars.