1 Zimmer wohnung von 85 m² in Geislingen an der Steige

Unsere Hausgemeinschaft (vier schwäb.Parteien) sucht auf Dauer ab SOFORT ein bis zwei ruhige Personen z.B. ein niveauvolles, nettes, sympathisches & gebildetes, sehr gerne auch älteres Paar o. einen Selbstständigen OHNE Publikumsverkehr. KEINE Haustiere, nur Nichtraucher. Provisionsfrei! Es fällt KEINE Maklergebühr an! 795, - € Kaltmiete, das bedeutet nur 9, 35 € / m² netto Kaltmiete zzgl. Nebenkosten incl. Heizkosten 280, - €, macht zusammen 1075, - € Der Mietspiegel Geislingen /Steige liegt z.Z. bei 10, 95 bis 11, 94 € laut Internet, Kaution 2.385, -€ 85 qm, 4 Zimmer, Küche als seperater Raum mit neuwertiger Einbauküche mit Herd & Backofen (nur 1 Jahr alt), Kühlschrank, Absaughaube, Geschirrspülmaschine, alles 7-2022 installiert, ohne Waschmaschine & Trockner, 1-2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer m. Dusche & Fenster, Waschbecken & WC, Speise- o. Abstellkammer, große Abstellfläche auf Dachboden. . 2014 wurde das Haus komplett saniert und alles in der Wohnung erneuert, Schallschutzfenster, alle Türen, Wärmedämmung, Decken, Boden, Fliesen, Laminat, Wände, auch TV- / Computer-Anschluß, sowie moderne Zentralheizung mit Gas & Solartherme (Bild 17 Hintergrund), Bad, Wasser und Elektrik, Treppenhaus, Dachboden, sowie Dachstuhl und Dach. Ein schneller Glasfaseranschluß ist bereits im Haus, ideal für Telearbeit via homeoffice! Ganz neu ist die große Solaranlage (Dach PV-Anlage, Bild 17 Vordergrund) mit Batteriespeicher, günstiger Solarstrom, dieser ist 4 Cent günstiger. Energieausweis mit CO2 18, 1Kg/(m²a) – ❌ Effizienter Klimaschutz „A“❌ Endenergiebedarf 70, 7 kWh/(m²a) bedeutet „B“ Primärenergiebedarf 80, 3 kWh/(m²a) bedeutet „C“ Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 35, -€ gemietet werden, (normales Auto, KEIN SUV, KEIN Transporter, KEIN Wohnwagen, KEIN Anhänger). Somit hat die lästige Parkplatzsuche ein Ende. Lage: Die Immobilie befindet sich in Geislingen an der Steige, Altenstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Metzger, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Ärzte, Einkaufspassage und in die andere Richtung ein Einkaufszentrum mit vielen Supermärkten & Einzelhändlern. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, Kino und eine Bibliothek, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sind fußläufig gut zu erreichen. Es sind nur ca. 10 Gehminuten zur FH Fachhochschule, zum Bahnhof ca. 13 Gehminuten, zum Freibad ca. 6 Gehminuten und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Sie wollen sich für diese Wohnung bewerben? Wir erbitten dann hier von Ihnen eine ehrliche ausgefüllte Mieterselbstauskunft – 73312 Geislingen an der Steige Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet Land: Deutschland