English: Size: The apartment extends over a total area of approximately 110 square meters. Room allocation: Spacious living room with large windows for plenty of natural light and space for living and entertaining. Two comfortable bedrooms offering flexibility for bedroom, study or guest room. Separate kitchen with modern built-in appliances and enough space for culinary creations. Bathroom with contemporary fittings, including bathtub. Furnishing: Real wood parquet floors in the living and sleeping areas for a warm atmosphere. Central heating for pleasant warmth throughout the apartment. Fitted kitchen with stove, oven, dishwasher and plenty of storage space. Large windows with soundproof glass for quiet and thermal insulation. Cable and internet connections for modern communication and entertainment. German: Größe: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen ca. 110 Quadratmetern. Zimmeraufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht und Platz für Wohn- und Unterhaltung. Zwei komfortable Schlafzimmer, die Flexibilität für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bieten. Separate Küche mit modernen Einbaugeräten und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, inklusive Badewanne. Ausstattung: Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre. Zentrale Heizung für angenehme Wärme im gesamten Apartment. Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum. Große Fenster mit schallisoliertem Glas für Ruhe und Wärmedämmung. Kabel- und Internetanschlüsse für moderne Kommunikation und Unterhaltung.