3 Zimmer wohnung von 109m² in Pfungstadt

Vermietet wird eine Wohnung mit 3 Zimmern, Abstellraum, Süd-Ost-Balkon, Kaminanschluss, G-WC, tagelicht-Wannen-und-Dusch-Bad, Einbauküche und 2 KFZ-Stellplätzen - Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen In der Wohnung angelangt, befinden Sie sich im zentralen Wohnungsflur. Von diesem gelangen Sie in alle Bereiche. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer inkl. Klimaanlage. daneben die praktische Abstellkammer zu Abstellen der Dinge des täglichen Bedarfs. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 35m² Wohnfläche - mit kleinem Erker für einen Esstisch, Kaminanschluss für einen eigenen Kaminofen (gesetzliche Vorschriften für den Anschluss des Ofens müssen eingehalten werden - hierzu kann der Schornsteinfeger befragt werden). Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer auf den überdachten Süd-Ost-Balkon. In die Küche gelangt man entweder durch eine Schiebedür vom Wohnzimmer oder über eine "normale" Tür über den Wohnungsflur. Die Küche ist mti einer zeitlosen und modernen Einkauküche ausgestattet - einzig der Kühlschrank (Hygienebedingt) muss mitgebracht werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Badezimmerschränken ausgestattet. Nebenan befindet sich das Gäste-WC ebenfalls inkl. Fenster. Abgerundet wird die Wohnung mit einem weiteren Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer. An allen Fenstern befinden sich Rolläden. Die Wohnung ist mit einer Strom-Fußbodenheizung ausgestattet - ebenfalls könnte die Wohnung zusätzlich mit einem Kaminofen befeuert werden. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein Venyl-Boden ... alle anderen Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die beiden zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze müssen für monatlich je € 25,- mit angemietet werden und der monatlichen Kaltmiete hinzugerechnet werden. Der Gesamtstromverbrauch in der Wohnung (inkl. Heiz- und Verbrauchsstrom) lag in der Vergangenheit bei ca. 10.000 bis 12.000 KWh (inkl. dem Betrieb eines Aquarium, der Klimaanlage) - Kosten für Strompreise können sie z.B. bei Check24 finden. Die Warmmiete liegt bei ca. € 1140,- plus 2x €25,- für Stellplätze plus Nebenkosten ca. € 140,- plus Heiz- und Haushaltsstrom Sehr gerne nehmen Sie