objektbeschreibung die 3 zimmerwohnung in einem ruhigen mehrfamilienhaus verfügt über ca.65,6 m² wohnfläche, es stehen zwei schlafzimmer und ein wohnzimmer zur verfügung. die küche ist meiner einbauküche mit hellen fronten ausgestattet, vermieterseits wird kein kühlschrank gestellt. ein kleiner balkon mit süd--westausrichtung ist von der küche aus zu betreten. das duschbad ist mit hellen fliesen ausgestattet, ein kleines fenster sorgt für belüftung. zur wohnung gehört ein kellerraum. was sie wissen sollten: die mindestmietdauer beträgt 2 jahre. die kaution beträgt 3 nettokaltmieten und ist vor übergabe der wohnung an den vermieter zu übergeben. der mieter schließt mit den versorgern für wasser, strom und kabelfernsehen direkt einen vertrag. der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird den interessenten ausgehändigt. gern stellen wir ihnen diese wohnung einmal vor lage die wohnung befindet sich in einem wohnviertel im östlichen teil von hamburg. der stadtteil lohbrügge zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche atmosphäre aus. in unmittelbarer umgebung gibt es zahlreiche grünflächen, kleine geschäfte und restaurants, die das viertel lebendig machen. die anbindung an den öffentlichen nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem die innenstadt erreichen kann. hamburg ist eine lebendige und kulturell vielfältige stadt, die für ihre schönen parks, historischen gebäude und pulsierende hafenstadt bekannt ist. mit ihren zahlreichen museen, theatern und restaurants bietet die stadt vielfältige freizeitmöglichkeiten für jung und alt. die nähe zur elbe und zur nordsee macht hamburg auch für naturliebhaber attraktiv. die stadt ist zudem wirtschaftlich stark und bietet gute arbeitsmöglichkeiten. die region um hamburg herum begeistert mit einer abwechslungsreichen landschaft, die von flüssen, wäldern und seen geprägt ist. die nähe zur nordsee bietet viele möglichkeiten für aktivitäten im freien wie segeln, wandern oder fahrradfahren. die hervorragende infrastruktur macht die region auch für pendler attraktiv, die schnell und bequem in die umliegenden städte gelangen können. sonstiges wir danken ihnen für ihr entgegengebrachtes interesse und stehen ihnen gern in einem persönlichen gespräch mit weiteren informationen zur verfügung. um ihre anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie, uns ihre genaue anschrift und telefonnummer zukommen zu lassen. alle angaben sind ohne gewähr und basieren ausschließlich auf informationen, die uns von unserem auftraggeber zur verfügung gestellt wurden. wir übernehmen keine gewähr für die vollständigkeit, richtigkeit und aktualität dieser angaben. besuchen sie auch unsere homepage für weitere objekte: entin-om energieausweis befeuerung öl wesentliche energieträger öl energiepasstyp verbrauch baujahr 1954 jahrgang ab gültig bis ausstelldatum gebäudeart wohn energieverbrauchskennwert 141.0 kwh/(m²*a) energieeffizienzklasse e a+ a b c d e f g h >250 der energieausweis liegt zur besichtigung aus und wird dem interessenten übergeben. beispielausgaben kauf nein miete/pacht ja