Objektbeschreibung: Gemütliches und großzügiges Wohnen im Erdgeschoß, Hochparterre in einem 2-Parteien-Haus in Appertshofen, ein Ortsteil von Stammham. Die Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich Diele Zugang von der Diele, wie über den Flur in jedes Zimmer. Es gibt kein Durchgangszimmer. Große Küche mit Essbereich und Speisekammer. Die Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Vom Esszimmer wie auch von der Diele Eingang in das Wohnzimmer. Das Gäste-WC erreicht man ebenfalls von der Diele 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken sowie WC und Fenster komplettieren die Wohnung. Ein Kachelofen im Ess- und Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme in der Übergangszeit. In den Schlafzimmern werden die Teppiche in Laminat-Böden getauscht. Zur Wohnung auf der Süd-West-Seite gehört ein Gartenanteil. Dieser muss vom Mieter gepflegt werden. Eine Garage ist nicht verfügbar. Zur Anmietung sind folgende Voraussetzungen notwendig: - Feste Anstellung - Maximale Belegung von 2 Erwachsenen und 2 Kinder - Haustiere nicht erwünscht, eventuell eine Katze - Ein Mindest-Mietvertrag von 2 Jahren ist erforderlich. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: Endenergieverbrauch: 101.80 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1995Wesentlicher Energieträger: Öl Lage: Der Ort Stammham wächst ständig und liegt nördlich von Ingolstadt. Sehr gute Infrastruktur. Grundschule vor Ort. Die weitereführenden Schulen in Beilngries, Kösching, Gaimersheim , Lenting und Ingolstadt. Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Kinderkrippen Stammham Kinderhaus St. Marien Appertshofen - Gemeindekindergarten Flohkiste Katholischer Kindergarten St. Stephanus Stammham Sonstiges: Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: . Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die