Übersicht: - besondere Dachgeschosswohnung über 2 Stockwerke mit stilvoller Galerie - großzügige lichtdurchflutete Wohnung mit stilvollen Gauben-Fenstern - toller Lounge-Essbereich als Herzstück der Wohnung mit anliegendem Balkon - zentrale Lage zwischen Innenstadt und Natur und sehr guten Anbindungen - Wohnfläche: insgesamt 82 qm, Baujahr 1990 - 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, EBK mit Essbereich, Galerie, 2 Bäder, Keller, TG Du liebst das Leben in der Stadt und kommst auch gerne in der Natur zur Ruhe. Hier ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die einen lebendigen Alltag haben. Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar, eine kleine Familie oder für einen Single mit Wunsch nach viel Platz und Komfort. Diese wunderschöne Galeriewohnung schafft durch ihren eleganten Innenausbau eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Der perfekt gegliederte Grundriss der Wohnung umfasst 82 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerken. Die Grundfläche ist weitaus größer und die Wohnung wirkt mit den Dachschrägen und dem offenen Raumkonzept spürbar geräumiger. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch. Durch den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit abgeschlossener Küche und Balkon auf der einen Seite und auf der anderen Seite gelangt man in das Schlafzimmer und die Galerie. Über eine Treppe gelangt man in die stilvolle Galerie mit ihrer über drei Metern hohen Decke. Ein weiteres Schmuckstück der Wohnung sind die stillvollen Gauben-Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Durch Süd-West Ausrichtung kann man am Nachmittag und Abend Sonne die Sonne auf dem Balkon genießen. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann durch individuelle Einrichtung zur persönlichen Traumwohnung werden. Das Schlafzimmer kann ebenso ein Büro sein, in der Galerie kann man seiner Inspiration freien Lauf lassen und sich einen gemütlichen oder kreativen Ort erschaffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum. Die Eigentümergemeinschaft umfasst auch die beiden Nachbarhäuser. Diese teilen sich den Gemeinschaftsgarten, der vom Hausmeister gepflegt wird. Unter dem Garten befindet sich die Tiefgarage, in der bis zu zwei Parkplätze zusätzlich zur Wohnung für je 70 Euro angemietet werden können. Zusammenfassung: I­n dieser Galeriewohnung hat es Platz für alles was man zum Leben braucht: 3 Zimmer, 82qm, Balkon Süd-West Seite Große Galeriefenster, hauptsächlich Nachmittag- und Abendsonne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Essbereich 2 Badezimmer - eins mit Dusche, eins mit Badewanne Großes Wohnzimmer 1 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder für ein Hobby In der Galerie Freiraum zum Entfalten und Gestalten (oder schlafen) Tiefgaragenstellpla­tz Kellerraum Gemeinschaftsgarten mit Hausmeisterservice Perfekter Ausgangspunkt für Sport in der Natur, Einkäufe in zahlreichen Geschäften, Essen und Ausgehen Gute freundliche und ruhige Nachbarschaft