Die Wohnung liegt im 3. OG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ansbach direkt in der Fußgängerzone. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Wohnzimmer und die Küche liegen nach Süden. Das Schlafzimmer hat Fenster zur Ostseite. Das Fenster im weiteren Zimmer geht zum Innenhof. In der Küche sind verschiedene Küchenmöbel, Spüle, Herd, Kühlschrank sowie Waschmaschine vorhanden – diese Ausstattung wird mitvermietet. Im Bad sind Badewanne, WC und Waschbecken eingebaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler in der Wohnung bereitet.