3 Zimmer wohnung von 75 m² in Berlin

English: This beautiful & renovated 3-room apartment in an old building has everything you are looking for ! Centrally located, 2 minutes away from the subway station or gas station if you prefer the car and right on the idyllic Prager Square with cafés, restaurants, supermarkets, post office, bakery, tanning salon, pharmacy or whatever else your heart desires. An excellent and luxurious fitness center with swimming pool and sauna and childcare right in front of the door. There is also a very nice hotel directly opposite of the apartment if you would like to accommodate friends and guests nearby. Since the apartment is located in a beautifully landscaped and cozy cul-de-sac, there is little traffic and you have peace and quiet on all sides of the flat, despite the central location. The flat is divided into a spacious living and dining area and two well sized separate bedrooms, each with a double box-spring bed. The living room is large and open, giving the apartment a lofty feel. The adjoining balcony looks out onto the greenery and invites you to enjoy the evening there. The bathroom is also very modern and includes a toilet, a large bathtub and a large separate shower, as well as a washing machine with drying function. It is particularly practical that there is a separate guest toilet with washbasin for guests. The kitchen is already equipped with all the daily necessities, so you only need to bring your own suitcase. Another highlight of the apartment is its excellent connection! It is located directly on Prager Platz, close to the subway stations "Güntzelstraße" and "Spichernstraße" with connections to the subway lines U9, U2 & U3. All additional needs of daily life, such as doctors, children's playground, pharmacy or hairdresser are also in the immediate vicinity and only a few minutes' walk away. Here you can arrive and feel right at home. A warm welcome !!! German: Diese wunderschöne & sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung hat alles was Du suchst. ! Zentral gelegen, 2 Minuten von der U-bahn Station oder Tankstelle und direkt am idyllischen Prager Platz mit Cafes , Restaurants, Supermärkten, Post, Bäcker, Sonnenstudio oder was sonst Dein Herz begehrt Ein hervorragendes und luxuriöses Fitnesscenter mit Schwimmbad und Sauna und Kinderbetreuung direkt vor der Tür. Auch ein sehr schönes Hotel,ist direkt Gegenüber falls Du gerne Freunde und Gäste in der Nähe unterbringen willst. Da die Wohnung in einer schön begrünten und gemütlichen Sackgasse liegt, besteht kein Durchgangsverkehr und man hat, trotz der zentralen Lage, allseits seine Ruhe. Sie ist insgesamt 75 Quadratmeter groß und teilt sich auf in einen geräumigen Wohn - und Essbereich und zwei separaten Schlafzimmern mit jeweils einem Doppel-Boxspringbett. Das Wohnzimmer ist groß und offen , was der Wohnung einen Loftcharakter verleiht. Der angrenzende Balkon blickt ins Grüne und lädt ein, den Feierabend dort zu genießen. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr modern gehalten und beinhaltet eine Toilette, eine große Badewanne und grosse separate Dusche,, zowie eine Waschmaschine mit Trockenfunktion. Besonders praktisch ist, dass es für Gäste noch eine separate Gästetoilette mit Waschbecken zur Verfügung steht. Die Küche ist bereits mit sämtlichen Gegenständen des täglichen Bedarfs ausgestattet, sodass lediglich der eigene Koffer mitgebracht werden muss. Ein Highlight der Wohnung ist weiterhin die top Anbindung ! Sie liegt direkt am Prager Platz, nahe der U-Bahn Station "Güntzelstraße" und "Spichernstraße" mit Anbindung an die U-Bahn Linien U9, U2 & U3. Sämtliche zusätliche Bedürfnisse des täglichen Leben, wie z.B. Ärzte, Kinderspielplatz, Apotheke oder Frisör sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und nur wenige Gehminuten entfernt. Hier kannst Du ankommen und Dich direkt wohl fühlen. Herzlich Willkommen !!