3 Zimmer Wohnung mit 72m² in Magdeburg

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fichtestraße. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Zwei Zimmer sind zur Fichtestraße gelegen, mit Blick in die Baumkronen. Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls am Flur. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar. Um Platz im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne zu sparen, befindet sich der Waschmaschinenanschluss in der geräumigen Küche, die ebenso Platz für einen Essbereich bietet. Zusätzlich bietet ein Glastür in der Küche einen Zugang zum Wohnzimmer. Die Einbauküche wird voraussichtlich zur Nutzung überlassen. Bei Schäden müssen aber die Mieter dafür haften bzw. eigenständig für Ersatz(-teile) sorgen. Ein Kellerraum wird zusätzlich zur Verfügung gestellt und Stellplätze sind auf Anfrage auf dem Hinterhof verfügbar. Hinweis: Die Wohnung war länger vermietet und ist momentan noch unrenoviert. Vor dem Einzug neuer Mieter wird sie aber vermieterseitig noch instandgesetzt (neue Sockelleisten) und frisch gemalert! Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Klasse: D