4 Zimmer Wohnung mit 83m² in Neuried

Diese praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnung bietet mit ca. 83 m2 ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare und wird aktuell vollumfassend saniert. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Vom Flur aus erreichen Sie das innenliegende Bad, das Gäste-WC, die beiden Schlafzimmer und den Abstellraum. Des weiteren erreichen Sie das Durchgangszimmer, welches hervorragend als Esszimmer genutzt werden kann. Von diesem Esszimmer aus erreichen Sie dann noch die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie den großen Südbalkon. Die gesamte Wohnung ist Ost-Süd-Westlich ausgerichtet. In der Wohnung befindet sich wie bereits genannt ein praktischer Abstellraum - in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum finden Sie zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden. (Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen und andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von Nachmietern abgelöst werden.) Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise. Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht. Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in fußläufig erreichbarer Entfernung zur Verfügung. Es kann bei Bedarf (maximal) ein Tiefgaragenstellplatz für 61,50€/mtl. separat angemietet werden. In dem Inserat handelt es sich unter anderem um Musterbilder aus baugleichen Wohnungen. Diese dienen als Orientierungshilfe und können daher nicht als verbindliche Darstellung der Wohnung herangezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!