Beschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Stadtvilla im Wohngebiet Felderhofer Kamp. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 76 m², die sich auf ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer, eine große Küche (die übernommen werden kann) und ein Tageslichtbadezimmer verteilen. Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses ein PKW - Außenstellplatz sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschkeller. Neben der großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung verfügt die Eigentümergemeinschaft noch über eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche vor dem Eingang des Hauses. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung bietet eine gute, dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Die Beheizung der Wohnug erfolgt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, bei der sich jeder Raum einzeln regulieren lässt. Die im Keller befindliche Zentralheizung ist zusätzlich auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die Böden im Flur, der Küche und im Badezimmer sind gefliest und das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Alle in der Wohnung befindlichen Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Das Tageslichtbadezimmer ist mit modernen Wandfliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Plattenbelag ausgelegt. Die gesamte Wohnung ist seniorengerecht. Lagebeschreibung Die Stadtvilla ist etwa 10 Fußminuten von der Wipperfürther Innenstadt entfernt. Somit können alle wichtigen Einrichtungen schnell erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich zusätzlich eine Grundschule, sowie ein Kindergarten mit Übermittagsbetreuung. Die optimale Lage am Rand der Stadt.