Property description Die helle freundliche Wohnung befindet sich in einem reinen Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung wurde komplett renoviert und entspricht einem Erstbezug. Sowohl der Zustand und die Größe der Wohnung sind ideal für ruhige Menschen, welche die zentrumsnahe Lage mit den kurzen Wegen zum Einkaufen, Erholen und zum ÖPNV schätzen. Die Tatsache, dass der Eigentümer mit im Haus wohnt sowie das Bad und WC getrennt sind, bietet viele Vorteile für eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: ! Energy certificate Type: Not mandatory Year of construction according to energy certificate: 1902 Main fuel type: Gas Equipment/Features neue Fenster, neue Vinylböden, neue Türen, neues Bad mit Möbel/ Handtuchheizung und Dusche,, Wände gespachtelt und geputzt, weiß gestrichen, separates WC mit Fenster, Keller, optional PKW-Stellplatz im Hof (Aufpreis 30,- EUR/mtl.) oder Garage im Hof (Aufpreis 45,- EUR/mtl.) für ein mittelgroßen PKW Location description Die Wohnlage bietet Ihnen kurze Wege ins Zentrum (Kino, Restaurants) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren haben sie den grünen Römerplatz und den Platz der Völkerfreundschaft (Rosenwiese) vor Ihrer Haustür. Miscellaneous Grundvoraussetzungen für einen Mietvertrag sind: solide finanzielle Verhältnisse, Kautionszahlung in einer Rate, seriöses Auftreten, Abschluss eines mind. 2 Jahres-Mietvertrages