Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1968, in ruhiger Feldrandlage von Frankenthal-Mörsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien. Beheizt wird Ihr Zuhause über eine Gas-Zentralheizung. Die Böden sind überwiegend mit PVC und Fliesen ausgestattet. Nie mehr einen Parkplatz suchen! Ein Außenstellplatz steht Ihnen gegen ein monatliches Entgelt von 30 € zur Verfügung (nicht in Warmmiete enthalten); weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Bereich. Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden wie ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung/ Wasser/ Allgemeinstrom...) beträgt 150 €. Ihren Stromanbieter können Sie selbst wählen; die hierfür entstehenden Aufwendungen sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung; es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine Überprüfung mittels freiwilliger, persönlicher Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns! Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal: 06233 - - Frankenthal - Frankenthal Umgebung Niederlassung Freinsheim: 06353 - - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung Niederlassung Speyer: 06232 - - Speyer und Umgebung