2 Zimmer Wohnung mit 65m² in Passau

Lage Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Rittsteig. Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Autobahnauffahrt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer mehrstöckigen Wohnanlage. Es ist ein Lift im Haus vorhanden mit dem Sie auf jede Etage gelangen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon, der sich nach Süden orientiert. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer ist neben der Dusche, dem Waschbecken und dem WC, mit einem Waschmaschinenanschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat im hellen Ton gewählt. In der Küche, im Bad und im Dielenbereich wurden Fliesen verlegt. Ausstattung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Diele, Balkon, Bad/ WC, Abstellraum. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65,6 m². Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 153 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1981 Baujahr Anlagentechnik: 2002 Energieeffizienzklasse: E Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen 550,00 € netto + 250,00 € ZH/NK 800,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.