2 rooms wohnung of 42 m² in Hamburg

Nettokaltmiete 625,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Dienstag, den eine Besichtigung anbieten. Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher verschenk werden kannt. Außerdem steht eine Einbauküche mit Herd, Spüle, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ebenfalls kostenlos zur Verfügung. Der Balkon ist über das Badezimmer erreichbar, und das Badezimmer selbst wird durch das Wohnzimmer betreten. Die monatlichen Betriebskosten betragen 77 Euro. Die Heizkosten (Strom) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Wohnung in der Barnerstraße 61 befindet sich im lebendigen Hamburger Stadtteil Ottensen, der für seine kreative Atmosphäre und charmanten Altbauten bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elbstrand sowie der Jenischpark bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der S-Bahn-Station Altona, sind auch andere Stadtteile schnell erreichbar.