Nettokaltmiete 640,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Ober- / Dachgeschoss des um 1964 erbauten Wohnhauses. Vom zentralen Flur gehen alle Zimmer und Räume ab. Das hell geflieste Vollbad ist innenliegend. In den Zimmern und im Flur ist ein neuer Vinylboden verlegt. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gegen Abstand übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 190 Euro Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Der Sethweg ist eine ruhig gelegene Nebenstraße im schönen und grünen Hamburg-Niendorf. Die Umgebung ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser und durch kleine Mehrfamilienhäuser. Das Niendorfer Gehege sowie der Kollauwanderweg sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten sich ideal als Jogging-, Fahrrad und Spaziergehstrecke an. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 980 m Luftlinie entfernte Tibarg-Center an. Das Freizeitbad Bondenwald (Hallen und Freibad, Saunalandschaft und Wellness) ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das gleichnamige Gymnasium Bondenwald ist dann nur noch einen weiteren Steinwurf entfernt.