2 Zimmer Wohnung mit 45m² in Hamburg

Nettokaltmiete 775,42 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Nach dem Betreten der Wohnung steht man im geräumigen Flur mit Abstellschrank, von dem alle Räume abgehen. Das Duschbad mit Fenster ist hell gefliest. Die Küche ist mit einer Unterbauzeile inklusive Cerankochfeld/Backofen ausgestattet, die einen Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler bietet. Von hier geht auch der Balkon ab. Alle Räume liegen nach vorne raus. In den beiden Zimmern und im Flur liegt ein lackierter Holzdielenboden. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 73 Euro Betriebs- und 50 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind . in den Betriebskosten enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für dreieinhalb Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Hartwig-Hesse-Straße ist eine Seitenstraße im beliebten Eimsbüttel. Die gesamte Umgebung ist geprägt von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, die keine Wünsche offen lassen dürften. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße der U2 ist ebenso wie mehrere Buslinien fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.